Condomínio Residencial Florença

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL FLORENÇA - Hípica - Porto Alegre/RS, Sul

2 Dormitórios
1 Vaga
Área Construída72 m²
R$334.900,00/VENDA
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Fabiano AraújoCRECI - 35.484F

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Cômodos

2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Com box na garagem
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Aquecimento a gás
Churrasqueira na varanda
Cozinha americana
Forro de gesso
Jardim
Permite animais
Quintal
Rua asfaltada
Zelador

Condomínio

Condomínio fechado
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portão Elétrico
Salão de festas

Proximidades

Academia
Banco
Clube
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Posto de Gasolina
Praça
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Descubra o seu novo lar no Condomínio Residencial Florença, um empreendimento da MNB Construtora projetado para oferecer conforto, segurança e uma infraestrutura completa para você e sua família.


O Empreendimento


O condomínio conta com 38 unidades residenciais, divididas em sobrados modernos e funcionais. A infraestrutura de lazer e segurança é completa, incluindo:

  • Guarita para portaria.


  • Piscina para os dias de sol.


  • Salão de festas para suas comemorações.


  • Playground para a diversão das crianças.


Opções de Sobrados


Escolha a planta que melhor se adapta ao seu estilo de vida:


  • Sobrados de 72m²: Com 2 dormitórios, estar, cozinha/jantar integrados, lavabo, banheiro social, lavanderia e espaço para Home Office.


  • Sobrados de 96m²: Com 3 dormitórios (incluindo opções com 1 suíte), estar, cozinha/jantar, lavabo, banheiro social, lavanderia e uma ampla varanda no terceiro pavimento.


Diferenciais e Acabamentos


As unidades foram projetadas com atenção aos detalhes e materiais de qualidade:


  • Integração: Pavimento térreo integrado para maior amplitude e convivência.


  • Lazer Privativo: Churrasqueira em alvenaria em todas as unidades.


  • Conforto: Espera para água quente e esquadrias de alumínio branco com vidro incolor.


  • Acabamentos: Sala, cozinha e lavabo com piso em porcelanato fosco e rodapés em madeira. As escadas dos sobrados possuem acabamento em madeira com pintura natural.


  • Área Externa: Pátio frontal com grama e entrada de luz subterrânea, garantindo um visual limpo e moderno.

Venha viver em um lugar que une a praticidade de um sobrado com a segurança de um condomínio fechado.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Dorival Castilhos Machado - Hípica - Porto Alegre/RS, Sul - 91755-210

Taxas

CondomínioR$250,00
IPTU AnualR$600,00

Ficha do imóvel

Minha Casa Minha VidaSim
Idade do imóvel0 ano
PerfilResidencial
SituaçãoEm construção
EscrituradoSim
AverbadoSim
Previsão de entrega12/2026
TerrenoPlano
Tem FinanciamentoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa72m²
Área Construída72m²
Terreno Área Total72m²
Terreno Frente3,96m
Terreno Fundo3,96m
Terreno Direita15,65m
Terreno Esquerda15,65m