ÓTIMO SOBRADO NO LAGOS DE NOVA IPANEMA

Lagos de Nova Ipanema - Hípica - Porto Alegre/RS

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
Área Construída186 m²
R$845.500,00/VENDA
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Araújo ImóveisCRECI - 27642J

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Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Aquecimento a gás
Armário embutido
Churrasqueira(1)
Coleta seletiva de lixo
Cozinha americana
Edícula
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Espaço verde
Grama
Hidromassagem(1)
Lareira
Murado
Permite animais
Playground
Quintal
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Sacada

Proximidades

Academia
Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Sobrado Estilo Rústico à Venda - Conforto, Elegância e Espaço

Se você busca um lar aconchegante, com muito charme e em perfeita harmonia com a natureza, este sobrado estilo rústico é a escolha ideal!

Com um living espaçoso em dois ambientes, este imóvel proporciona flexibilidade e conforto, destacando-se pela sala de estar com lareira, perfeita para momentos de relaxamento nos dias mais frios.

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master que oferece o máximo de privacidade e conforto, e um banheiro social com ventilação natural. A cozinha, totalmente integrada ao espaço gourmet, é ideal para quem ama cozinhar e receber amigos e familiares. No primeiro andar, um lavabo e uma lavanderia separada garantem praticidade no dia a dia.

As aberturas em madeira nobre e o piso clássico em madeira na área íntima conferem um toque rústico e elegante ao ambiente, enquanto o amplo pátio de fundos com quiosque oferece um excelente espaço para atividades ao ar livre e momentos de descontração.

Com duas vagas de garagem no pátio frontal, a praticidade e o conforto são garantidos para você e sua família.

Não perca a oportunidade de conhecer este lindo sobrado e viver com toda a qualidade que você merece. Entre em contato e agende sua visita!

Sobre o condomínio

O Residencial Lagos de Nova Ipanema foi planejado para oferecer bem-estar e tranquilidade a seus moradores. Entregue em março de 2007, o empreendimento faz parte do "Complexo Residencial do Lago", um ambicioso projeto formado por loteamentos residenciais e condomínios horizontais fechados. O Residencial Lagos de Nova Ipanema fica perto de todas as comodidades da Zona Sul de Porto Alegre: supermercados, bancos, shopping centers, postos de conveniência e comércio em geral. O empreendimento conta com 257 lotes e uma infraestrutura de altíssima qualidade, com pavimentação em blocos de concreto, esgoto cloacal e pluvial, praça recreativa e quadra poliesportiva. No centro do complexo ainda há uma praça arborizada com lago, ideal para uma caminhada relaxante ao final da tarde ou para um chimarrão entre amigos. Não se preocupe com a segurança: o Residencial Lagos de Nova Ipanema é totalmente cercado por muros e conta com segurança 24 horas por dia, com profissionais que monitoram os acessos de entrada e saída. Tudo para que você possa construir ou comprar a casa dos seus sonhos com absoluta tranquilidade.

Localização

Hípica - Porto Alegre/RS

Taxas

IPTU AnualR$900,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel13 anos
PerfilResidencial
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoAclive
Área Privativa186m²
Área Construída186m²
Terreno Área Total195m²
Terreno Frente6,50m
Terreno Fundo6,50m
Terreno Direita30m
Terreno Esquerda30m
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